Estabelecimentos que se encaixarem na definição de uso urbano sustentável podem conseguir desconto de até 5% no valor do seu IPTU.
SUSTENTABILIDADE URBANA
Você já deve ter notado que o consumo de água da maioria dos estabelecimentos é bastante elevada. Ou que o acesso de pessoas cegas em uma loja é dificultado por escadas, obstáculos e afins. O termo que busca resolver todos esses problemas nas cidades é denominado sustentabilidade urbana e hoje falaremos como isso pode reduzir seus gastos com o IPTU do imóvel.
“O grande objetivo da sustentabilidade urbana é construir cidades ambientalmente e socialmente justas para as nossas próximas gerações”. (Ministério do Meio Ambiente)
Sendo assim, tanto a economia de água, quanto a acessibilidade da edificação são temas pertinentes para esse objetivo e, podem ainda, reduzir custos do seu estabelecimento!
REDUZINDO SEU IPTU
Foi a busca pela sustentabilidade urbana no país que levou o governo a criar um incentivo que reduz em até 5% o valor do IPTU de estabelecimentos regulamentados. Entretanto, para que você tenha acesso a esse tipo de desconto, é necessário que seu imóvel tenha algumas competências.
Esse benefício será concedido a imóveis cujas áreas estão de acordo com, no mínimo, três dos conceitos que definem uso urbano sustentável. Estes são:
ACESSIBILIDADE
Um desses critérios utilizados é a acessibilidade do imóvel. Seguem as competências:
- Estabelecimentos comerciais que atendam a acessibilidade do passeio público, ou seja, resultam em 1% de desconto.
- Estabelecimentos comerciais que atendam a acessibilidade da edificação resultam 1,5%.
Além de adquirir redução do IPTU, o seu estabelecimento poderá receber todos os públicos e, ainda, evitará multas e advertências. Para tornar o seu ambiente acessível é necessário um Projeto de Acessibilidade realizado por um profissional indicando as adequações a serem feitas e, posteriormente, a execução das mudanças.
REAPROVEITAMENTO E CONTROLE DE ÁGUA
É possível conseguir até 2% de desconto no IPTU com algumas pequenas mudanças. Essas mudanças favorecem a economia de água, reduzindo assim, as contas no final do mês. As adaptações são:
- A adoção do sistema de aproveitamento de água de chuva garante descontos de 0,5%;
- Sistema de reuso de água corresponde ao desconto de 0,5 %;
- Medidores individuais de consumo fornece o desconto de 1%;
Para implementar todas essas modificações no seu estabelecimento, a reformulação de um projeto de reaproveitamento de água voltado para essas necessidades pode lhe atender perfeitamente. Isso tudo garante não só economia na conta de água e do IPTU, como também acessibilidade para clientes ou visitantes com mobilidade reduzida.
Processo de reutilização de água da chuva tem se tornado muito comum nos últimos tempos, principalmente com o alto índice de pluviosidade em Santa Catarina https://meioambiente.culturamix.com/desenvolvimento-sustentavel/dicas-para-reaproveitar-a-agua-da-chuva
OUTROS REQUISITOS
Alguns outros requisitos para obter este benefício são:
- Existência de sistema de insonorização, para estabelecimentos que produzam ruídos;
- Uso adequado do zoneamento;
- Estar de acordo com o plano diretor da cidade;
- Existência de bicicletário em caso de imóveis comerciais;
- Não possuir vagas para estacionamento de automóveis na área de afastamento frontal obrigatória.
ONDE PEDIR MINHA REDUÇÃO DE IPTU?
O requerimento para usufruir do IPTU sustentável deverá ser feito em uma unidade do pró-cidadão e, posteriormente, o Sistema de Desenvolvimento Urbano (SMDU) realizará uma avaliação do estabelecimento.
UMA CIDADE MAIS COERENTE
De fato, somente as alterações feitas já valem para o bolso no final do mês. Economias de água, um ambiente atrativo e acessível e, ainda por cima, uma redução do IPTU.
Vale ressaltar que o objetivo desses projetos é garantir uma melhor organização e uma maior unificação dos sistemas de uma cidade. Trazer uma relação mais social e ambiental para os centros urbanos.
Sendo assim, O SMDU vai avaliar se as alterações no estabelecimento realmente acrescentam valor para a sustentabilidade urbana.
Então, faça o projeto com empresas responsáveis e de confiança!
Agora que você sabe que pode economizar em seu IPTU, leia em nosso blog através deste link, descobrindo como garantir acessibilidade a todos, além de aquele desconto no imposto de seu imóvel! Entre em contato com o EPEC para mais informações.
Quando olhamos para um mapa, podemos ver uma imensidão de águas, sejam em rios, mares e até lagoas. Parece tanta água que temos a impressão que ela é infinita. Mas, pelo contrário do que muitos pensam, ela não é um bem infinito e é muito importante que nós nos preocupamos em economizar cada vez mais água.
Porque devo economizar água no meu condomínio?
Visto que a água é essencial em nosso cotidiano, sua economia é de grande importância. Além do impacto positivo que pode causar para o meio ambiente, a economia de água também gera benefícios financeiros. Seja a longo ou a curto prazo, o simples fato de se policiar na hora de utilizá-la já pode gerar economia na conta. Projetos maiores, como por exemplo o aproveitamento das águas pluviais, podem gerar uma economia maior ainda.
Como posso fazer isso?
A economia pode começar no simples ato de manter a torneira fechada seja para escovar os dentes, lavar a louça ou até mesmo fazer a barba. Todavia, atualmente, a solução mais eficiente, econômica e sustentável é o aproveitamento da água das chuvas.
O sistema de captação de água da chuva tem como objetivo economizar água de uma maneira sustentável, tanto para o meio ambiente quanto para o seu bolso. Mesmo que exija certo gasto para sua implantação, possui um ótimo custo-benefício. Além disso, algumas pesquisas apontam este tipo de serviço pode gerar cerca de 50% de economia na conta da água. Isso porque esse tipo de sistema costuma ser projetado e produzido sob medida, sempre considerando a demanda de água necessária, área de coleta, volume do armazenamento, entre outros fatores.
Sua instalação e seu funcionamento são mais simples do que aparentam. Se resume, basicamente, em um sistema de calhas, as quais são responsáveis por conduzir a água. A água vai para uma cisterna, na qual é filtrada e bombeada para uma caixa de distribuição.
Onde posso utilizar a água pluvial?
A água coletada do sistema não é potável, visto que o filtro não é capaz de remover totalmente os micro-organismos. Ela pode ser utilizada nas descargas do banheiros, o que gerará economia de água e de custos, visto que a maior parte do valor das contas de água é relacionado as descargas sanitárias. Além disso pode ser utilizada para lavar carros ou calçadas, limpeza, regar o jardim, na reserva para casos de incêndio, entre outros.
Enfim, a água é um recurso essencial para a vida, tanto para você como indivíduo, quanto para a indústria como desenvolvedor econômico. Nem por um dia sequer você deixa de utilizar a água, só de pensar assim pode-se imaginar a falta que a escassez dela faria. Por isso, enquanto ainda temos tempo, devemos nos preocupar em economiza-la. Assim, pequenos atos podem fazer a diferença.
Esperamos que este post tenha lhe ajudado. Caso queira saber mais sobre meios sustentáveis clique aqui. Se quiser entender melhor a respeito da captação de águas pluviais, clique aqui. Ou até verifique o conteúdo que preparamos exclusivamente para esse assunto aqui. Se interessou por essa alternativa sustentável e econômica? O EPEC pode te ajudar. Fique a vontade para entrar em contato conosco.
O que é Tinta Epóxi?
As conhecidas tintas epóxi são tintas produzidas com veículo (ou base) de resina epoxídica ou epóxi, como é popularmente conhecida. Esta resina polimérica confere à tinta uma alta resistência tanto para fenômenos físicos como para fenômenos químicos. Ela cria uma película protetora com alta resistência, desempenho e durabilidade. Esse post tem por finalidade apresentar este incrível material de revestimento. Além de mostrar porque ele tem amplas aplicações, nos mais variados tipos de obra.
Vantagens de se utilizar uma pintura epóxi:
As tintas epóxi são consideradas por muitos tintas nobres. O material recebe este apelido, por ser um dos tipos de revestimento executado à pintura que apresenta um dos melhores desempenhos, quando finalizada a obra. Elas apresentam uma alta durabilidade e resistência a variações de temperatura, o que reduz o risco de fissuras causados pela retração da película. Além disso, a pintura epóxi possui um excelente resistência a abrasão e elevada impermeabilidade. E é principalmente por causa destas duas últimas características que ela é tão valorizadas e procuradas por mestres de obras e engenheiros, para os mais variados tipos de obra.
Porque a tinta epóxi é amplamente utilizada na construção civil?
Esse tipo de revestimento, a base de resina epóxi, se destaca no mercado da construção civil principalmente em duas aplicações. A primeira é por ser super recomendado para a pintura de superfícies altamente expostas à abrasão com frequência. Esse é o caso de pisos de quadras esportivas, garagens em geral, fábricas e depósitos industriais sujeitos ao tráfego de maquinários de grande peso e de veículos para o transporte de cargas elevadas.
Uma outra aplicação de destaque, se da por essa tinta ser muito recomendada também para locais expostos a alto risco biológico ou químico nos quais se deseja baixa permeabilidade nas paredes, tetos e pisos, melhorando a lavabilidade destas superfícies. Ela apresenta resistência aos ataques de agentes químicos dos mais variados. Locais com essas características seriam por exemplo, hospitais, bem como unidades de saúde em geral, e laboratórios industriais ou de pesquisa.
Porém, por mais que se destaque mais para os casos específicos citados acima, onde o alto desempenho da resina epóxi torna o material uma opção muito melhor que tintas a base de resinas PVA ou acrílicas por exemplo, a tinta epóxi pode ser utilizada para obras mais comuns, como edificações empresariais e residenciais. Além disso, ela pode ser aplicada tanto em ambientes externos como em ambientes internos. Em geral este material apresenta um preço um pouco mais elevado que tintas de outras resinas. Mas por apresentar maior durabilidade e resistência ela exige menos gastos com manutenções, elevando o custo-benefício do uso deste material.
Vale a pena conferir
Um destaque para este último tipo de aplicação é a resistência a corrosão. Por apresentar alta resistência à agentes químicos, esta tinta se torna uma grande aliada na proteção de materiais metálicos. Estes geralmente estão sujeitos a esse tipo de agressão em regiões com maresia. Caso queira saber como a maresia afeta sua edificação, temos um post especialmente voltado para o assunto. Confira aqui.
Assim, a tinta epóxi é sempre uma excelente opção quando se trata de revestimento por pintura. Se você ficou interessado no material e seu uso, saiba mais aqui.
EPEC
CNPJ 00.172.076/0001-02