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Projeto Hidrossanitário: por que é importante possuir um?

Em todo imóvel, além de um projeto arquitetônico, mais alguns projetos complementares são essenciais. Nesta vasta quantidade de projetos complementares, que variam de elétrico até estrutural , entra um de suma importância: o Projeto Hidrossanitário. Mas afinal, você sabe para que serve e o que aborda um projeto desses?

O projeto hidrossanitário pode ser elaborado e apresentado para construções já existentes, no entanto, o ideal, e mais econômico é ter um projeto ao iniciar uma construção. Este deve ser feito seguindo as normas da ABNT, da legislação ambiental, das regulamentações da companhia de saneamento local, do plano diretor da cidade e demais legislações pertinentes. Sendo assim, a seguir falaremos um pouco de sua importância, e dos riscos de não possuir um de qualidade para o seu imóvel.

O que é?

É o planejamento de todo o sistema hidráulico e sanitário do imóvel. Tem como finalidade o perfeito fornecimento de água para toda edificação e correto descarte do esgoto e da água poluída. É mais fácil de entender quando o dividido em dois, o hidráulico e o sanitário.

  • Projeto hidráulico

Faz o dimensionamento e indica a localização das tubulações e demais componentes hidráulicos, desde o recebimento da água no hidrômetro, até o abastecimento nas peças hidráulicas, como louças sanitárias. Comporta os sistemas de água fria, quente, pluvial e de reaproveitamento de água. Estes dois últimos consistem no processo de captação de água da chuva de calhas e pisos, armazenamento e posterior reuso.

Projeto Hidrossanitário

https://rossot.com.br/projetos-hidrossanitarios-curitiba/

 

 

  • Projeto Sanitário

Compreende todo o sistema de coleta da rede de esgoto e água poluída da edificação. Varia desde seu correto descarte, seja à rede pública ou à estação de tratamento da própria edificação, por exemplo fossa séptica e ETE individual. Nesse projeto é feito o dimensionamento das tubulações, das caixas de inspeção, de passagem e da rede de ventilação.

 

Projeto sanitário

https://www.guiadaengenharia.com/instalacoes-sanitarias-exemplo/



Mas por que devo ter projeto hidrossanitário?

Além de ser obrigatório por lei e exigido pela vigilância sanitária(Art. 30), o projeto evita erros na construção e reforma de uma edificação, representando economia de tempo e dinheiro.

Em casos de reformas um projeto hidrossanitário é essencial, pois permite localizar por onde passam as tubulações, o registro e a caixa d’água correspondente a cada sistema ou torneira. Tratando-se de fossas e sumidouros, quando não há o prévio planejamento, se levarmos em conta que a maior parte desse sistema se encontra em locais de difícil acesso (normalmente enterrados) uma reforma, além de complicada, pode representar uma grande despesa. Com o projeto em mãos a economia eventualmente é garantida, além da execução correta da obra também.

É essencial também um perfeito entrosamento entre o projeto hidrossanitário e os demais projetos da edificação, tais como arquitetônico e estrutural. Evitando por exemplo, que uma tubulação passe no interior de uma viga, o que dificultaria manutenções futuras.

É importante ressaltar também que para a retirada do habite-se é necessário que toda a parte hidráulica e sanitária da edificação esteja em conformidade com as normas da ABNT, com o plano diretor da cidade, e demais legislações pertinentes. Portanto, caso sua edificação não esteja de acordo com as normas, haverá um impedimento para a sua legalização.

Principais problemas decorrentes da falta do projeto:

As principais causas de patologias nas edificações se devem as falhas na elaboração de projetos e erros na execução desses. Assim, percebe-se a importância de se ter um projeto feito por um especialista, algo tão pregado ultimamente. Algumas dessas patologias são:

  • Uso fraco de aparelhos sanitários: Devido a pressão e vazão de água insuficiente muitas vezes os aparelhos sanitários (chuveiros, pias, vasos sanitários, etc) não funcionam corretamente ou funcionam abaixo da sua capacidade. Acontece principalmente com materiais longe da fonte de água, devido ao mau bombeamento.
  • Oscilações de temperaturas: Pode ser provocado por falhas no sistema hidráulico, assim ocorrendo a invasão da água fria nas tubulações de água quente.
  • Mau cheiro e refluxos: Provocado pela falta da rede de ventilação ou sua incorreta instalação.
  • Ruídos: Provenientes das tubulações instaladas de forma, em local, ou com material inadequado.
  • Obstruções em tubulações de esgoto.
  • Vazamentos em tubulações: Causado por má instalação, utilização de produtos e peças de baixa qualidade ou emprego de mão de obra desqualificada, assim podendo provocar infiltrações, que por sua vez gera mofos, danos na pintura e acabamento de paredes e descolamento de pastilha e azulejos.

E no projeto como um todo, o que deve estar contido?

  • Planta baixa.
  • Cortes – detalhamento dos sistemas.
  • Vistas tridimensionais das instalações – Facilita a visualização e execução do projeto.
  • Memorial descritivo – Informações adicionais do projeto.
  • Lista de materiais a serem utilizados.
  • ART – Anotação de Responsabilidade Técnica.

Planeje antes de executar

Agora você já sabe o que um projeto deve ter e os problemas que sua falta acarreta. Assim, é essencial procurar sobre a elaboração de um desses para seu imóvel ou, caso o seu esteja incorreto, como readequar. Vale destacar a importância de que passe por uma equipe técnica especializada, assim evitando dores de cabeça enormes futuramente.
Quer saber mais? Clique aqui para saber sobre projetos de casa.

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Projetos de casa e a sua importância

Os Projetos de Casa têm um papel muito importante na construção da mesma. Eles são um guia para a construção, se assemelha a uma receita detalhada do que deve ser feito.

Ao investirmos em uma obra, independentemente de seu porte, os riscos sempre devem ser avaliados por profissionais. Além da segurança, é necessário garantir que a obra atenderá seu objetivo, garantindo a casa dos seus sonhos. Portanto, infere-se que planejar a obra em um projeto faz toda a diferença no resultado final, evitando diversos incômodos.

Como são feitos os projetos de casa?

Os projetos permitem que a sua casa seja construída como você deseja. Para isso, é necessário avaliar a topografia do terreno, as vias de acesso, as ligações com redes públicas de energia elétrica, água e esgoto, além do atendimento às exigências da legislação local, tornando a obra legalmente regular.

Sendo assim, o profissional responsável pelo projeto levará todos estes aspectos em consideração e recomendará as melhores soluções. Dessa maneira, ele garantirá que suas expectativas sejam atingidas e que a casa esteja em condições de habitação e conforto. Ainda, ele planejará a execução da obra, prevenindo erros e confusões no decorrer da mesma.

 


Projeto em BIM – Fonte: BrasilEngenharia

Problemas causados em obra sem o Desenvolvimento de Projetos 

Alguns dos problemas mais comuns em obras de casa executadas sem o desenvolvimento de projetos são:

  • Ambientes apertados e desconfortáveis: Ao realizar um Projeto Arquitetônico , é avaliado o cenário e uso de cada ambiente da casa, bem como a colocação dos móveis e posição de portas e janelas, evitando, então, o desconforto;
  • Pouca ventilação e iluminação, com formação de mofos: Esse problema é evitado ao avaliar a quantidade e tamanho necessário de janelas e portas para cada ambiente em um Projeto Arquitetônico;
  • Ligação irregular de esgoto: Você provavelmente já ouviu falar em alguém que foi multado por irregularidades na ligação de esgoto. Assim, a solução é o mapeamento correto das tubulações de esgoto, realizada pelo Projeto Hidrossanitário;
  • Resistência do chuveiro queima com frequência ou há pouca pressão no mesmo: Calcular a pressão de água disponível nos pontos de uso é fundamental em um Projeto Hidráulico. Ainda, deve existir uma caixa d’água em uma posição estratégica, garantindo essas pressões. Ademais, instalar a tubulação diretamente no hidrômetro culmina em problemas no chuveiro pela pressão variável fornecida pela rede pública.
  • Disjuntores que desarmam frequentemente: Realizar a instalação elétrica da sua casa sem orientação profissional gera complicações pela ausência dos cálculos do Projeto de Instalações Elétricas. Esses permitem que sua instalação funcione corretamente, pois avaliam como atender as necessidades específicas de uso da sua casa.

Além desses, existem diversos outros problemas que geram grandes incômodos aos moradores em suas residências.

Riscos e Prejuízos

Uma obra mal pensada e planejada pode custar vidas e prejuízos financeiros enormes. Portanto, elas precisam de projetos que atendam todas as suas necessidades, além de facilitarem o acompanhamento de sua execução. Nesse sentido, sabe-se que em casos graves é necessária a demolição da obra, fazendo com que grande parte do investimento feito seja perdido.

Logo, conclui-se que a atenção ao planejamento da obra e seus projetos é imprescindível. Ninguém deseja ter que realizar uma reforma em uma casa recém construída, ou mesmo conviver com um chuveiro com pressão insatisfatória ou um disjuntor que desarma frequentemente.

Contratar um profissional capacitado para o desenvolvimento do Projeto vale muito mais a pena 

Para evitar dores de cabeça é importante contratar profissionais que desenvolvam os projetos, visto que os gastos com adequações e reformas são maiores do que aqueles com os projetos. Ainda, os riscos de uma obra mal executada vão além de prejuízos financeiros, colocando vidas em risco, pois tragédias com o desabamento de estruturas são, infelizmente, frequentes. Logo, percebe-se que negligenciar o desenvolvimento de projetos pode ser extremamente perigoso. 

Portanto, uma casa deve promover o conforto dos moradores, gerando tranquilidade, economia e segurança a eles. Os prejuízos de uma obra mal pensada são muito maiores que os custos com o projeto. 

Pensando em construir sua casa dos sonhos? O EPEC pode te ajudar. Clique aqui para entrar em contato conosco e solicitar seu orçamento. Se você se interessa por mais conteúdos sobre projetos de casa clique aqui.

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A procedência da matéria-prima das casas de madeira

Entender a procedência da matéria-prima das casas de madeira pode ser um fator importante na hora de decidir o material a ser utilizado em sua construção. Por isso, contaremos para você todos os detalhes sobre a procedência, logística e sustentabilidade da madeira na construção civil. 

Procedência da matéria-prima das casas de madeira

 

  • Processo produtivo

  O processo de modificação da madeira tem início a partir dos pontos de extração de onde elas são movidas até centros de análise e seleção automática das espécies de árvore e de corte inicial. Em seguida elas são separadas conforme o tipo de árvore e alocadas para uso.

  A partir disso são conduzidas para instalações onde são retiradas cascas e galhos e passam por máquinas de moldagem de corte. Os elementos retirados nessa fase são reaproveitados na fabricação de subprodutos a partir de sua reciclagem.

  Após os cortes passam por processos de secagem, que estabilizam suas condições de umidade. Passando, em seguida, por uma zona de aplainamento, onde recebem o acabamento superficial; passo em que estão prontas para serem cortadas de acordo com a necessidade do cliente. 

  • Regularização

Para poder ser utilizada em construções regularizadas o material deve possuir as seguintes especificações:

  • Especificações: espécie densidade, peças, bitola e umidade de referência do material devem constar no pedido.
  • Documentação: o material deve possuir documentação legal, identificando suas características e certificação de origem.
  • Certificação: a madeira deve possuir uma certificação florestal; atestado de que a empresa ou comunidade responsável pela extração manejam suas florestas conforme padrões e regras aceitas pela legislação. 
  • Preço: madeiras extraídas de maneira legalizada possuem preços que atendem às exigências legais.

Logística da madeira 

 

  O transporte de madeiras, conhecido como transporte florestal ou de produtos florestais é um processo delicado e permeado por regras. Assim, as regulamentações vigentes quanto a este tipo de processo são a Resolução nº 196/2006 e a Resolução nº 246/2007.

  No país, a madeira é transportada, em sua maioria,  por meio de rodovias, assim como grande parte dos produtos brasileiros. Passando por 2 principais estágios; transporte dos pontos de extração aos pontos de modificação e, a partir daí, transporte para os compradores. 

Sustentabilidade da construção 

 

As casas de madeira pré-fabricadas são mais sustentáveis do que construções comuns em alvenaria. Seus modelos não exigem grandes construções e utilizam matéria-prima orgânica e sustentável, diminuindo os impactos ambientais. Além disso, a madeira é o único item renovável entre os mais utilizados na construção civil. 

A madeira permite, também, um projeto mais flexível que possibilita a realocação da casa em outra propriedade; descartando, assim, a necessidade de uma nova construção, o que geraria maior quantidade de resíduos. 

Além disso, outras peças de madeiras usadas na construção civil, que não são as utilizadas em casas pré-fabricadas, podem ser muito bem reaproveitadas.

 O Brasil se situa entre os dez maiores países em florestas plantadas do mundo, o que barateia os custos do uso de madeira na construção. Portanto, agora que você já conhece um pouco mais sobre a procedência da madeira, está preparado(a) para optar por ela na hora de construir. Invista em praticidade, preços baixos e sustentabilidade.

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DryWall, vale a pena?

O Drywall é uma tecnologia que substitui a alvenaria tradicional. São placas de gesso em conjunto com perfis de aço galvanizado, o que o torna um material mais leve e fino do que a alvenaria comum. Além disso, ele permite a passagem de instalações elétricas e hidrossanitárias em seu interior, e tem fácil montagem. Por isso, separamos as 5 principais vantagens de usar Drywall na sua construção.

Resistência à umidade

O Drywall pode ser utilizado também em áreas úmidas. Para estes casos existe um tipo de chapa especial,  que contém em sua composição agentes que repelem água, como silicone e parafina; evitando acúmulo de umidade.  

Manutenção rápida e fácil

Os reparos em placas de Drywall são processos de simples execução e pouco consumo de tempo. Além disso, a restauração produz pouca sujeira e demanda pouco material para ser realizada, já que ela pode ser feita localmente e o material demolido permite reaproveitamento. 

Facilidade de limpeza 

A limpeza de elementos de Drywall é mais simples do que em construções de alvenaria. Dessa forma, ela pode ser feita apenas utilizando sabão neutro e esponja macia, mas sem excesso de umidade.

Flexibilidade para mudanças

As paredes em drywall dão total liberdade de criação, possibilitando rapidez de execução e qualidade de acabamento, adaptando-se facilmente a qualquer necessidade. Além disso, uma alteração de projeto em elementos de Drywall  permite uma obra muito mais limpa.

Conforto térmico e acústico

O gesso é um isolante térmico natural, o que o permite regular e estabilizar a temperatura no interior dos ambientes. Além disso, o sistema drywall também funciona como excelente isolante acústico, pois as chapas possuem perfurações que permitem a absorção sonora.

Portanto, o uso do Drywall pode ser uma grande vantagem para seu projeto de casa. Além de ser uma opção que traz mais leveza para a construção, ele garante facilidade e praticidade em restaurações, mudanças e limpeza. Bem como, proporciona um ambiente mais confortável.

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CUPINS, COMO PREVENIR O ATAQUE

Ter problemas com cupins dentro de casa é algo que muitas pessoas enfrentam todos os dias. Muitas vezes só se nota sua presença depois que tenham consumido boa parte da madeira presente no seu imóvel. Desse modo, o melhor a se fazer é se prevenir contra esse ataque. Por isso listamos algumas das principais soluções para você:

Uso de telas contra cupins

Na época da reprodução, casais de cupins voam em busca de ambientes com temperatura e umidade ideal para se reproduzirem. Então, para evitar que eles não entrem na sua casa uma boa saída é a utilização das telas. As telas ajudam a manter os insetos fora da sua edificação e sendo bom aliado contra os cupins também.

Utilização de boas madeiras

Uma maneira para prevenir é sempre buscar madeiras resistentes a esses insetos para fazer as peças de madeira do seu imóvel. Madeiras nobres, como peroba, ipê e aroeira são mais resistentes aos ataques dos cupins e podem diminuir muito a incidência deles.

Tratamento da madeira

Tratar qualquer tipo de madeira que entra no seu imóvel é uma boa saída para evitar a incidência dos cupins. Ao passar tintas e vernizes na madeira, os poros da mesma são fechados, evitando que haja reprodução desses insetos. Além disso, caso já tenha indícios de cupins no seu imóvel, é importante passar o inseticida e esse processo pode acontecer de 3 maneiras:

  • Aspersão: Pulveriza-se o inseticida sobre a madeira ou peça;
  • Pincelamento: O inseticida é várias vezes pincelado sobre a superfície da peça;
  • Imersão: Mergulha-se a peça em um tanque com inseticida.

É importante citar que os procedimentos feitos para o tratamento da madeira devem ser feitos por um profissional, pois há risco de intoxicação.


Vistoria

Outra maneira de prevenir o surgimento de cupins é fazendo a vistoria periodicamente, dessa forma a infestação é notada o mais rápido possível e o problema não cresce. Para agendar uma vistoria nossa, acesse nosso site.

Por fim, ter problemas com cupim é muito comum e com essas soluções listadas acima, você garante que o seu imóvel ficará livre desses insetos. 


Gostou? Acompanhe o nosso blog para ficar por dentro de mais assuntos como esse e acesse nosso Instagram!

 

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5 mitos sobre casas de madeira


Será que os famosos mitos são verdade?

Hoje, ter uma casa de madeira é símbolo de bom gosto e sofisticação. No entanto, muitos mitos ainda circulam as casas de madeira. 

Veja agora os mitos das casas de madeira e comece a pensar no seu próprio projeto!

  • “Casa de madeira é muito quente”

Você já deve ter ouvido falar que casa de madeira é mais quente que de alvenaria, mas quem te falou estava totalmente errado! Na realidade, a madeira é um isolante térmico natural, ou seja, não absorve calor nem frio, mantendo um conforto maior. Além disso, tanto aquecedores quanto aparelhos de ar-condicionado têm suas funções potencializadas. 

 

  • “Casa de madeira é escura”

Muitos pensam que casa de madeira é escura porque a tonalidade é forte, mas isso não acontece. Pensando nesse fato, as casas são construídas com janelas amplas, de modo que a iluminação natural favoreça a claridade no ambiente. Outro recurso é fazer contraste com piso mais claro, deixando o ambiente iluminado e aconchegante.

 

  • “Casa de madeira é menos resistente”

Muitos acreditam que a durabilidade das construções em alvenaria é maior do que as feitas com madeira, mas isso não passa de um mito! Até mesmo as construções com materiais inferiores, com a devida manutenção, podem ser duradouras. As madeiras mais nobres e resistentes, como o Angelim ou a Maçaranduba, por exemplo, são resistentes a cupins e insetos e podem durar por séculos. Saiba mais sobre tipos-de-madeira-qual-e-o-melhor-para-construir.

 

  • “Casa de madeira é mais caro”

Quando havia escassez de material, a madeira tinha um custo mais elevado. Hoje, com os programas de reflorestamento e o uso sustentável, a madeira sai com o custo bem mais em conta do que a de alvenaria. Além de imponente, durável e altamente flexível para os mais diversos projetos, ele tem um ótimo custo porque tem crescimento rápido em florestas próprias para esse fim.

 

  • “Casa de madeira não é sustentável”

Muito pelo contrário. Casas de madeiras são amigas do meio ambiente. Certamente quem pensa dessa forma não tem conhecimento sobre o processo poluente de fabricação dos insumos utilizados nas construções de alvenaria, que geram grande emissão de gás carbônico. Além de serem construídas com madeira de reflorestamento, ainda geram menos desperdício e consomem menos energia. Mais dicas de sustentabilidade aqui: 7-dicas-de-como-deixar-seu-imovel-mais-sustentavel.

Quer saber mais sobre a construção de uma casa de madeira? Acesse nosso site na aba blog.

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Manutenção da casa de madeira: como deve ser feita?

como fazer a manutenção da casa de madeira

A manutenção de uma casa de madeira é fundamental para prolongar a qualidade da construção e manter o clima gostoso de aconchego e família reunida. Por isso, listamos os cuidados mais importantes que você deve ter periodicamente com sua estrutura.


Reaplicação do verniz

De tempos em tempos, as madeiras da construção precisam ser tratadas por conta da exposição às condições climáticas, visando assim, prolongar a qualidade da edificação. A parte externa, por ser mais exposta, deve receber a reaplicação do verniz no máximo de quatro em quatro anos. Em contrapartida, na parte interna, menos sujeita a sofrer degradações, a reaplicação deve ser feita de vinte em vinte anos. Em ambos os casos, a madeira deve ser lixada antes de passar o produto. Isso serve para que a camada de verniz ali antes existente seja removida.


Impregnante Stain, um aliado na manutenção de casas de madeira

Com o passar do tempo, as casas feitas de madeira desbotam e se deterioram, assim como suas portas e janelas. Por esse motivo, é indicado passar o Impregnante Stain — uma resina que além de ressaltar a cor da madeira, também repele a água e age como inseticida e fungicida.

A manutenção é simples: por já ter sido aplicado anteriormente, é necessário apenas fazer a lavagem da superfície com uma esponja comum, esperar secar e reaplicar o produto com um rolo (uma ou duas demãos são o suficiente).


Manutenção de portas e janelas na casa de madeira

Por conta da umidade local, portas e janelas de madeira sofrem retração ou dilatação, podendo raspar e riscar o piso. Entretanto, com um simples ajuste de peças das esquadrias e o problema será resolvido. Além disso, outra opção é colocar uma folha de lixa no chão e passar a porta para a frente e para trás ao longo da parte abrasiva da folha.


Instalações elétricas e hidráulicas

Assim como em casas de alvenaria, as instalações elétricas e hidráulicas necessitam de manutenções periódicas, evitando danos maiores à estrutura. Dessa forma, é indicado que as instalações sejam revisadas a cada cinco anos, para verificar a necessidade de melhorias.


Rebatimento das madeiras

Todavia, por ser um material orgânico, a madeira se movimenta devido ao processo de adaptação ao clima local da edificação. Por isso, geralmente após um ano da construção, é necessário rebater as madeiras da casa de modo a encaixá-las novamente, evitando, assim, danos estruturais.


Mesmo não exigindo grandes procedimentos, recomenda-se uma manutenção periódica da casa de madeira para manter a qualidade por muitos anos. Assim, se quiser saber mais sobre a preservação de casa de madeira, clique aqui e veja como aumentar sua durabilidade. Tem interesse em ter uma casa de madeira? Entre em contato com o EPEC e faça seu orçamento!

Por Gabrielle Soares e Izabela Coelho

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Etapas para construção de casas pré-fabricadas em madeira

As casas pré-fabricadas são aquelas onde a maioria dos seus elementos são trazidos prontos para o canteiro, ou seja, construídos fora dele. Uma parede inteira ou a estrutura de uma cobertura, por exemplo, podem ser montadas só no canteiro, adiantando assim algumas etapas da construção.

Por isso as casas pré-fabricadas ganharam popularidade nos últimos anos, principalmente por sua rapidez de execução.

No post de hoje iremos comentar quais são as etapas de construção de casas pré-fabricadas em madeira.

20 Casas De Madeira Encantadoras Que Vão Roubar O Seu Coração | homify

Fonte: Reprodução da internet

ETAPAS

As etapas para construção de casas pré-fabricadas em madeiras são:

1.Burocracias e Projetos

A primeira etapa de toda obra é ir atrás das burocracias. É muito importante você procurar regularizar o terreno e todos os documentos que o envolvem antes de qualquer coisa.

Enquanto as burocracias vão sendo resolvidas se pode procurar escritórios, profissionais ou estabelecimentos que possam te ajudar com os projetos. Nessa etapa que são decididos todo layout da casa e todos os outros projetos necessários para aprovação de construção.

Geralmente se uma madeireira é contratada para realizar o serviço, existem projetos “padrão” que servem de base para a construção. Mas também é possível contratar um projetista que faça um projeto original e em parceria com uma madeireira, fabrica as peças.

2. Fundação

A segunda etapa depois de tudo regularizado e todos os projetos acertados é começar a construir.

A primeira coisa a ser feita são as marcações no terreno para as fundações e depois a concretagem delas.

As fundações podem ser rasas ou profundas, tudo depende do projeto da edificação e do tipo de solo existente no terreno. Em casa de madeira podemos ter fundações feitas com estacas e sapatas (profundas) ou até radier (rasa).

3. Estrutura

Em casas pré-fabricadas geralmente a estrutura da casa são as próprias paredes que já vem prontas de fábrica, porém tudo depende do projeto. Se a parede pré-fabricada for estrutural então ela é a primeira coisa a ser montada após o levantamento das paredes de alvenaria (áreas de banheiro, cozinha e lavanderia).

Porém se o projeto prever pilares e vigas essas são instaladas primeiro junto com as partes de alvenaria (que podem ser pré-fabricadas ou não) e depois da instalação dos elementos estruturais que é feita a vedação vertical, instalando as paredes.

Nesta etapa também é feito a instalação das esquadrias (janelas e portas).

4. Instalações elétricas e hidráulica

As instalações elétricas são feitas logo após que a parte estrutural e de vedação estiverem prontas. Elas são feitas nessa etapa pois em casas de madeira os fios costumam ficar entre o forro e a cobertura.

As instalações hidráulicas e elétricas das partes de alvenaria ocorrem em dois momentos, durante e após o levantamento das paredes. Enquanto se está construindo, os espaços para os eletrodutos e canos que são previstos em projetos são feitos. E por último se passam os fios de energia também como indicados no projeto.

5. Acabamentos

Nessa parte são feitos os acabamentos. Revestimentos, pisos e forro são colocados nessa etapa.

6. Instalação de peças sanitárias ( pias, vasos, torneiras)

Por último são instaladas as peças sanitárias e também são feitos os últimos retoques antes da entrega.

Depois de todas as etapas de construção concluídas a casa está finalmente pronta para a entrega.

Então se você estiver pensando em adquirir sua casa de madeira pré-fabricada entre em contato com a gente.  Vamos lhe atender com toda a atenção e esclarecer quaisquer possíveis dúvidas que você possa ter.

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Casas de madeira: veja 10 dicas rápidas!

10 dicas rápidas sobre casas de madeira

As casas de madeira sempre tiveram seu charme aos olhos de muitas pessoas. Mesmo num contexto onde a construção voltou-se muito à alvenaria, as casas de madeira mantêm-se como forte opção Brasil afora. Mas com tanta variedade no mercado, é bom ter em mente algumas prioridades e ideias na hora de construir. Pensando nisso, preparamos uma lista com 10 dicas rápidas e fundamentais sobre as queridinhas casas de madeira.


1. Pesquise sobre o assunto

Realizar uma pesquisa agrega noções importantes sobre o assunto. Isso ajuda a agilizar, conhecer, entender e facilitar alguns processos que envolvem o projeto. A pesquisa também esclarece possíveis dúvidas e traz boas ideias quanto a referenciais e inspirações. Além disso, o interessado é levado a conhecer mais empresas que oferecem tal serviço, informando-se dos melhores preços, matéria-prima, inovações e boas soluções que o mercado traz.


2. Considere as proporções e o tipo de terreno, além de condições do ambiente

É essencial que se tenha noções de espaço, tipo de terreno e clima ao qual a construção será submetida. Assim, ganha-se tempo na escolha do modelo, o tipo de madeira a ser utilizado e muito mais.


3. Tenha em mente seus recursos financeiros

Tão importante quanto conhecer a realidade do ambiente, é ter em mente os recursos disponíveis para a obra. Além de um bom projeto, devem entrar na lista orçamentária a demanda de matéria prima, serviços terceirizados, e muito mais.

Mais uma dica valiosa é fazer orçamento com variadas empresas e, desse modo, ver qual lhe favorece nesse sentido.


4. Saiba escolher a empresa que ficará a cargo do projeto

Uma das decisões que influenciarão a obra do início ao fim é uma boa escolha do responsável pelo projeto. Por isso, é fundamental pesquisar empresas que ofereçam tais serviços, e buscar entender alguns fatores sobre as mesmas:

  • Avaliações e recomendações;
  • Forma de atuação no mercado;
  • Se trabalha com serviços certificados
  • Há quanto tempo está no mercado;
  • Entre outras coisas que te permitem realmente conhecer e confiar em tal organização.

Realizar visitas e estar em constante contato pode ajudar, pois auxilia no entendimento da forma como a empresa lida com questões administrativas, além de como se dá o contato e atenção ao cliente. Assim, é possível avaliar seu nível de organização dos pequenos aos grandes aspectos.

Nesse sentido, uma Empresa Júnior, que possui fins educacionais e não lucrativos, pode ser uma ótima opção para você. Saiba mais em “Por que contratar uma Empresa Júnior?“.


5. Escolha o tipo de madeira certo para a construção

 

Já foi dito que o tipo de terreno e clima influenciam na escolha da madeira. No entanto, há outras variáveis que devem consideradas. Por exemplo, algumas partes como assoalho, paredes, vigas, entre outros, requerem tipos de madeira específicos na construção. Para entender qual o ideal para seu projeto, confira nosso post “Tipos de madeiras, qual o melhor para construir?”.


6. Planeje as manutenções no tempo ideal

 

Como toda construção e ambiente, as casas de madeira também precisam de manutenções regulares. Esses cuidados variam desde a aplicação de impermeabilizantes e vernizes, por exemplo, até a retirada e troca de materiais danificados por questões de tempo, cupins ou fungos. Estar atento a esse planejamento é o primeiro passo para aumentar a durabilidade de sua casa de madeira.


7. Explore as opções de casas de madeira pré-fabricadas

Se você está procurando conciliar custo e benefício, as casas pré-fabricadas são a melhor opção. Além de apresentar um preço bem mais acessível, futuras ampliações, manutenções e reparos também podem ser realizadas de forma mais econômica. O tempo que demanda a obra também é consideravelmente menor quando comparado a outros projetos, com o mesmo padrão de qualidade. Além de tudo, as casas pré-fabricadas têm ainda a vantagem de serem obras ecológicas. Faça um orçamento conosco e conheça mais sobre o projeto!


8. Atente-se às informações contidas no Memorial Descritivo e demais Relatórios fornecidos

O Memorial Descritivo fornecido ao cliente contém variadas informações a respeito do projeto. É importante se atentar a essas informações para ter certeza de que o projeto está de acordo com seu pedido. Na descrição dos acabamentos e materiais utilizados, assegure-se de que os materiais possuem selos de certificação, pois estes garantem uma origem ecológica, e atenção total aos padrões de qualidade.

Outras empresas fornecem ao cliente, além de tal memorial, relatórios de tempos em tempos ao longo da obra, importantes que o cliente esteja revisando também.


9. Contrate uma empresa que trabalhe com a metodologia BIM

Contratar uma empresa que trabalhe com BIM te trará muitos benefícios. Com essa tecnologia, é fácil visualizar como o projeto deverá ser construído e assim, cobrar resultados. Além disso, ela possibilita a previsão de possíveis erros que podem trazer atrasos na obra e custos excedentes.

A metodologia BIM é vista como o futuro da construção civil, uma vez que reúne e harmoniza diversos componentes de uma obra, visando maior precisão, com menor tempo e custos!


10. Aproveite para criar um clima ao seu modo

Mais uma das várias vantagens que as casas de madeira possuem, é a versatilidade em conseguir, em um mesmo ambiente, fazer várias mudanças com poucos recursos em decoração. Por isso, com base em pesquisas, facilmente cria-se um ambiente familiar e agradável ao seu estilo, que reflete quem você é, e te permite aproveitar ao máximo o seu lar e tudo que ele tem a lhe oferecer.


Esperamos que essas dicas tenham sido úteis para você nesse processo de pesquisa e construção do seu novo lar. Se você deseja saber mais sobre casas de madeira, entre em contato conosco! Trabalhamos há mais de 25 anos visando as melhores e mais acessíveis soluções em Engenharia Civil, em prol da satisfação de nossos clientes e colaborar com o progresso e bem estar da sociedade como um todo.

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Tipos de madeira: qual é o melhor para construir

Tipos de madeira: qual o melhor para construir

A hora de construir, é muito importante saber quais tipos de madeira podem ser usados em cada ambiente, e para quais funções podem ser submetidos. A partir disso, é preciso identificar o tipo de madeira mais adequada para sua obra. Conheça aqui as mais utilizadas no mercado e onde podem ser aplicadas.


Se está pensando em construir sua casa, fazer uma varanda ou até reformar o forro da sua sala — e vai utilizar madeira para isso —, já deve ter pensado em qual tipo deve comprar. No mercado há muitas opções e saber qual levar nem sempre é uma tarefa fácil. Primeiramente, deve-se levar em conta: o ambiente em que o material será colocado, se será interno ou externo; a função da peça, se fará o trabalho estrutural ou será parte do acabamento; o clima que deseja deixar no ambiente, se em um tom suave, mais rústico, ou aparentando espaçoso, por exemplo; se estará em contato com umidade ou exposto aos raios solares; entre outros fatores.

É importante pensar em todos esses detalhes antes de concluir a compra, de modo a evitar possíveis manifestações patológicas em menor tempo e garantir uma melhor qualidade da casa ou edifício.

Aqui estão listados 6 tipos de madeira muito utilizadas no Brasil e quais as suas principais aplicações na construção:

Pinus

Essa é com certeza a mais usada no país. Possui um ótimo custo-benefício e muitas aplicações, desde pequenos móveis até a construção civil em geral. Além disso, tem média densidade, com facilidade de corte e perfuração com ferramentas simples e é retirada de reflorestamentos, o que ajuda na preservação de árvores nativas. Em contrapartida ela é um pouco suscetível a fungos e cupins, porém, devido à sua porosidade, é uma madeira muito fácil de ser tratada. O Pinus pode ser utilizado em ripas, rodapés e forros, painéis, decoração interna, guarnições e em partes secundárias de estruturas. Além disso, ele tem uma cor clara e é muito indicada para quem quer deixar o ambiente mais suave.

Angelim

Este é um tipo de madeira bastante resistente a fungos e cupins. Ela tem uma alta durabilidade e é fácil de ser trabalhada. Entretanto, para ambientes externos é mais contraindicada, evitando exposição aos raios solares e à chuva. Sua coloração varia de um castanho amarelado a castanho avermelhado, e possui um bom custo benefício. Na construção, pode ser usada em vigas, caibros, forros, assoalhos, portas, janelas, partes secundárias da estrutura e em acabamentos internos também.

Maçaranduba 

Extremamente resistente a umidade, fungos e cupins, essa madeira nobre é muito usada na construção naval. Na construção de casas, é bastante usada em partes estruturais, podendo ser empregada em escadas, vigas, assoalhos, estruturas externas e revestimentos internos. Porém não recomenda-se prega-la, pois por conta de sua rigidez ela costuma rachar.

Cumaru

Essa madeira é bastante resistente, tanto a umidade, como a fungos e cupins. Ela tem uma alta durabilidade. Além disso é bastante densa e muito versátil. Por sua característica de resistência, é bastante indicada para ficar em ambientes expostos ao ar livre. Comumente é usada em decks de piscinas, portas, janelas, em ambientes exteriores e também em interiores. Por conta de sua rigidez, o Cumarú não é uma madeira simples de ser perfurada com ferramentas simples.

Eucalipto

O eucalipto tem um preço bem baixo em relação a outras madeiras, porque é abundante no país. Como resultado ele oferta um excelente custo benefício para seus clientes. Normalmente é extraída de reflorestamentos, trazendo um benefício para a preservação ambiental. Frequentemente usada para portas e janelas, forros, esquadrias, caibros, vigas, andaimes, partes estruturais, pisos, e alicerces. Para quem deseja criar um ambiente mais rústico ou com um bom isolamento termoacústico, essa é uma ótima opção de material.

Ipê 

É uma madeira nobre, bastante durável, sendo então usada para as mais diversas situações. Essa sem dúvidas, é uma das madeiras mais bonitas que há, além de não perder sua beleza com o passar do tempo. Já que é bastante densa, possui uma ótima resistência contra fungos e cupins e pode ser aplicada tanto em ambientes externos como internos. Como resultado, ela pode estar em vigas, assoalhos, lambris, decks, caibros, rodapés, portas, janelas, batentes, pisos, guarnições, entre outros.



Em conclusão, vimos que diferentes tipos de madeira são utilizados em diferentes ambientes, e em diferentes funções. A exemplo, se pretende fazer o deck da sua piscina, pode utilizar a Maçaranduba ou a Cumaru. Mas se pretende revestir as paredes de seu quarto e deixar um tom mais suave e aconchegante, pode utilizar Pinus. Além de se atentar a que madeira usar, é importante contratar um especialista para acompanhar sua obra. Ele irá direcioná-lo aos materiais mais adequados, garantindo que você tenha um bom dimensionamento do seu tempo, dinheiro, e trabalho de execução!

Quer construir sua casa e pensa em fazer pré-fabricada em madeira? Veja post Tenha sua Casa Pré-Fabricada desde o projeto até a execução!!

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