Responsabilidades do síndico em relação a manutenção predial

As responsabilidades do síndico em relação a manutenção predial são asseguradas pelo artigo 1348 do Código Civil; mas também existem deveres civis a serem cumpridos. A não realização dessas obrigações provocam consequências legais para o encarregado; bem como, para a segurança dos funcionários e condôminos. Por isso listamos tudo o que você precisa saber sobre as atribuições do síndico para com a conservação do condomínio. 

Manutenção estrutural dos ambientes comuns do condomínio

Por que realizá-la?

A manutenção deve ser realizada para conservar a segurança evitando acidentes que arrisquem o bem-estar dos condôminos e funcionários. Da mesma forma, para garantir a  preservação das características originais da edificação e a prevenção contra a perda de desempenho decorrente da degradação de seus elementos ou sistemas. Além de ser um processo assegurado por lei. 

Motivos comuns para negligência

Em muitos casos o não cumprimento dessa regra é justificado pela falta de recursos do condomínio para realização periódica de manutenção; entretanto, esse problema pode ser evitado com um simples planejamento anual de gastos. 

 

Regras asseguradas legalmente

Segundo a lei, as principais responsabilidades do síndico em relação a manutenção predial são o planejamento financeiro anual voltado para para esta necessidade; além da realização periódica de vistorias preventivas e de obras de preservação estrutural. 

Como realizá-la

Logo, realizar vistorias e manutenções a cada 5 anos para verificar cedo possíveis patologias, é uma das formas do síndico assumir seu compromisso; ao passo que, é fundamental a contratação de uma empresa qualificada e que possua experiência na identificação de problemas estruturais e capaz de propor soluções precisas. 

 

Consequências legais da irresponsabilidade

A  negligência  do síndico em relação à conservação estrutural do condomínio é passível de soluções legais. A consequência mais comum é a sua destituição do cargo por parte dos condôminos em caso de ausência de manutenção. Entretanto, em caso de acidentes, o síndico pode sofrer responsabilização civil e criminal pelos prejuízos causados por sua omissão. 

 

Portanto, para segurança e bom funcionamento da estrutura condominial é necessário que manutenções, processo de responsabilidade do síndico,  sejam realizadas de tempos em tempos. Por isso, verifique sempre com que frequência o responsável do seu condomínio executa esta ação!

Se interessou pelo assunto? Saiba mais aqui!

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Como valorizar o seu imóvel

Manter a valorização do imóvel é fundamental para conservação do bem-estar dos moradores e também para garantir que, em caso de futura necessidade de venda ou aluguel, a qualidade da edificação e do ambiente em que ela se encontra sejam animadores para o cliente. Por isso listamos as 5 principais dicas que vão engrandecer a valorização da sua propriedade. 

fonte: http://plac.srv.br/valorizacao-x-desvalorizacao-do-imovel/

 

  • Vistoria Geral 

 

Problemas estruturais como infiltrações, fissuras e mofo costumam trazer muita dor de cabeça para o proprietário de um imóvel. Por tanto, para assegurar a valorização da sua propriedade é preciso verificar a situação estrutural da edificação periodicamente e buscar soluções  que garantam que essa adversidade seja resolvida. 

 

 

  • Organização de instalações hidráulicas e elétricas

 

De extrema importância, as instalações hidráulicas e elétricas devem ser regularizadas com frequência, a fim de evitar contratempos e certificar a segurança do imóvel. Investir em bons projetos hidráulico e elétrico mostram-se principais formas de acrescentar valor à propriedade, proporcionando conforto com, por exemplo, acesso à água quente e bons pontos de luz e tomada. Por isso, contratar profissionais qualificados para a idealização desses projetos é essencial. 

 

  • Reforma estética 

 

Modernização é a palavra-chave para agregar valor a uma propriedade. Para isso, acompanhar as tendências de renovação de pinturas e pisos, além de garantir a manutenção da boa aparência da fachada de um imóvel são maneiras assertivas de manter a edificação atrativa.  

 

  • Abertura dos espaços

 

Imóveis com áreas internas espaçosas e com menos divisórias são cada vez mais prestigiados. Assim como ambientes arejados com grandes portas e janelas, que proporcionam um ar de sofisticação e amplitude nos cômodos.

 

  • Jardim

 

Propriedades com jardins bem cuidados costumam ter sua valorização aumentada. Por isso, procure sempre manter a área externa organizada e limpa, promovendo um local saudável de descanso e lazer.

 

Manter a boa aparência do ambiente e saúde estrutural da construção são caminhos para valorizar o seu imóvel. Dessa forma, investimentos em serviços profissionais e de qualidade são de extrema importância. 

Qual das dicas você acha mais essencial para valorizar o seu imóvel? Comente abaixo!
Se você se interessou por este assunto clique aqui para mais informações. E se tiver interesse em valorizar sua casa entre em contato conosco!

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Qual o tamanho ideal para sua casa?

Quer saber o que você deve levar em consideração na hora de decidir o tamanho ideal da sua casa? O que não pode ficar de fora? Dicas para os espaços?

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Fonte: Reprodução da Internet


Para proporcionar conforto para você e sua família, pontuamos 4 aspectos importantes que vão te ajudar nessa questão.



Confira:


1.Quantidade de moradores:


Primeiro ponto a ser levado em consideração para decidir o tamanho ideal da sua casa é a quantidade de moradores. Se você é solteiro, normalmente uma casa com um quarto e os cômodos tradicionais é uma boa pedida, mas caso seja casado e pensa em ter filhos, um segundo quarto já seria o ideal.

Mas devemos ficar atentos para não levarmos em conta apenas o número de quartos para cada pessoa, mas também os espaços comuns. Se é uma família grande, certamente a sala de estar terá que ser maior para haver um espaço de convivência onde todos estejam presentes.


2.Faixa etária das pessoas:


É muito importante saber se na casa irão habitar crianças, adultos e idosos.

As crianças não se importam muito em dividir o quarto por exemplo, mas chegando na adolescência isso já começa a mudar.

Se for um casal, o quarto precisa ser mais espaçoso pois serão duas pessoas em um cômodo.

E em casos de idosos, é interessante perguntar se anda sozinho ou utiliza cadeira de rodas, para caso precise, construir um quarto mais livre e com uma porta maior.


3.Ambientes:


Outro ponto é a quantidade e qual ambiente cada área será. Importante identificar se terá mais que uma sala, quarto para visitas, área de serviço, mais que um banheiro, escritório, e até mesmo um animal de estimação, para ter um espaço só para ele, como uma varanda.

Além disso, a distribuição dos ambientes interfere muito no tamanho da casa. Existem casas com 30m² que possuem áreas amplas e outras com má divisão do espaço.


4.Tamanho dos cômodos:


Por fim, separamos aqui as dimensões dos cômodos comuns mais utilizadas:

Sala de estar: área mínima: 12 m²; largura mínima: 2 m e o pé direito: 2.6 m;

Cozinha: área mínima: 4 m²; largura mínima: 1.5 m e o pé direito (altura): 2.5 m;

Quartos: 12 m² se for só um quarto e 9m² se for mais de um quarto. A largura mínima é de 2 metros e o pé direito com altura mínima 2,6 m;

Banheiro: o espaço deve ser o suficiente para colocar o chuveiro, armário, vaso sanitário e o que mais um banheiro necessita. Área mínima do banheiro: 1.5 m²; largura mínima: 0,80 cm e o pé direito (altura) do banheiro: 2.3 m.


O tamanho ideal depende de muitos fatores. Não é só questão de luxo, e sim de praticidade e conforto. Mas basta se atentar as suas necessidades e nossos 4 pontos para adquirir o lar ideal!



Entre em contato com o EPEC e faça um orçamento!

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Custo Unitário Básico – CUB

O que é Custo Unitário Básico de Construção (CUB) e como ele pode te ajudar.

O que é Custo Unitário Básico?

 

 

O que é CUB?

Fonte: Reprodução da Internet


O custo unitário básico (CUB) é um indicador monetário que determina o custo básico de uma obra, utilizando a área. Tem por objetivo cumprir o estabelecido na lei de incorporação de edificações habitacionais em condomínios.

Este indicador varia conforme Estado, e quem faz o cálculo do CUB é o Sindicato da Construção Civil (SINDUSCON). O valor é publicado até o dia 5 de cada mês, conforme o Art. 54 da Lei 4.591, valendo o mês anterior.

Como o CUB é calculado?

Através da coleta de dados dos preços de diferentes insumos utilizados na construção civil (material e mão de obra). No entanto, existem diversos tipos de construções e cada uma utiliza de quantidades diferentes desses insumos, portanto, a fim de se obter uma melhor precisão do CUB, ele é calculado com base nessas diferenças. Por exemplo: o CUB comercial é diferente do industrial. Em comparação o residencial pode variar conforme a quantidade de quartos da habitação, entre outros aspectos.

Os sindicatos utilizam como base diversos projetos-padrão, variando quantidade de pavimentos, quantidade de quartos e nível de acabamento (baixo, normal e alto). Leva-se em conta o lote básico de insumos necessários e seus respectivos pesos, determinados pela NBR 12.721/99.

Além do valor entre das diferentes categorias de construção, existe um valor médio entre todas elas, o CUB (Custo Unitário Básico Médio), é muito utilizado na divulgação do indicador pela mídia.


Como o CUB pode me ajudar?

Para aqueles que trabalham ou pretendem entrar no mercado da construção civil (seja como empreendedor ou comprador), o CUB pode ser um poderoso indicador. Caso você pretenda empreender uma construção, ele será seu norte se tratando de custos. Podemos encará-lo como o custo mínimo que você precisará investir na edificação que pretende construir.

Além de te dar uma ideia do valor básico do seu empreendimento, o CUB pode ser utilizado como um comparativo à realidade dos custos a compradores de uma edificação. A variação do percentual mensal do CUB tem ajudado a reajustar preço de contratos de compra de apartamentos e até mesmo índice setorial. O CUB também é muito utilizado como indexador no mercado financeiro.

Como posso verificar o CUB da minha região?

A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) criou um site para solicitar o valor do CUB para sua região. Basta acessar este link: http://www.cub.org.br/cub-m2-estadual/, selecionar seu Estado e o mês de referência.

Para mais conteúdos desse tipo acesse: https://epec-ufsc.com.br/blog/ 

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5 vantagens de escolher uma casa de madeira

5 vantagens de escolher uma casa de madeira

Quando falamos na casa própria, sempre pensamos no conforto que gostaríamos do imóvel. Veja nesse post 5 vantagens de escolher uma casa de madeira!

1) Durabilidade


Ao pensar em construir a própria moradia é difícil escolher o melhor material que se adaptam às suas necessidades. Dentre todas essa preocupações, com certeza a durabilidade é a mais importante! Uma casa de madeira na qual se faz a manutenção corretamente pode durar séculos (explicamos isso no nosso post sobre manutenção de casas de madeira). Isso porque, grande parte das madeiras são muito resistentes e duráveis. Como exemplo, em lugares onde se tem terremotos, as moradias de madeira geralmente cedem menos do que as de alvenaria. Isso pode ser observado claramente nas construções japonesas.

2) Sustentabilidade


A produção de madeira emite menos dióxido de carbônico (CO2), um dos principais gases responsáveis pelo agravamento do efeito estufa.  A energia utilizada para o transporte e processamento do material é muito menor do que na produção do cimento, por exemplo. Além disso, é um material que pode ser plantado novamente através de reflorestamentos.

3) Melhora a saúde


Este modelo mantém a umidade natural equilibrada, ajudando a prevenir problemas como a asma. Também é possível um clima bastante agradável dentro dos cômodos, o que é muito bom para o conforto dos moradores.

4) Excelente Isolamento Termoacústico


Possui um bom isolamento térmico, fazendo com que em um dia frio a moradia esteja aquecida, e vice versa. Dessa forma, além do bem estar o morador, irá gastar menos energia elétrica por conta do menor uso de aquecedores e ar-condicionados. Ademais, possui também um bom isolamento acústico, proporcionando uma casa mais silenciosa. 

5) Material acessível


A casa de madeira geralmente saem mais baratas que as de alvenaria. Em outubro de 2020, o CUB de Santa Catarina  mostrou que o metro quadrado de uma casa popular de padrão baixo era de 1.634,45 reais (sem desoneração da mão de obra). Valor abaixo do gasto em uma imóvel convencional. Entretanto, nossa empresa tem um valor ainda menor que esse, apenas R$ 1.020,00 por metro quadrado utilizando  Pinus autoclavado. Desse modo, uma casa de 88 m² de alvenaria nas condições citadas sai por um valor muito abaixo do que o mercado está ofertando!

Outrossim, a casa de madeira geralmente fica pronta mais rápida que a casa de alvenaria, outro item bem importante a ser relevado na hora da obra!


Aqui vimos diversos benefícios e vantagens para escolher uma casa de madeira, como melhoria na saúde, sustentabilidade, economia e rapidez na execução. Gostou das vantagens citadas aqui? Ficou interessado ou interessada em construir uma casa de madeira? Faça já o seu orçamento!

 

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Manutenção da casa de madeira: como deve ser feita?

como fazer a manutenção da casa de madeira

A manutenção de uma casa de madeira é fundamental para prolongar a qualidade da construção e manter o clima gostoso de aconchego e família reunida. Por isso, listamos os cuidados mais importantes que você deve ter periodicamente com sua estrutura.


Reaplicação do verniz

De tempos em tempos, as madeiras da construção precisam ser tratadas por conta da exposição às condições climáticas, visando assim, prolongar a qualidade da edificação. A parte externa, por ser mais exposta, deve receber a reaplicação do verniz no máximo de quatro em quatro anos. Em contrapartida, na parte interna, menos sujeita a sofrer degradações, a reaplicação deve ser feita de vinte em vinte anos. Em ambos os casos, a madeira deve ser lixada antes de passar o produto. Isso serve para que a camada de verniz ali antes existente seja removida.


Impregnante Stain, um aliado na manutenção de casas de madeira

Com o passar do tempo, as casas feitas de madeira desbotam e se deterioram, assim como suas portas e janelas. Por esse motivo, é indicado passar o Impregnante Stain — uma resina que além de ressaltar a cor da madeira, também repele a água e age como inseticida e fungicida.

A manutenção é simples: por já ter sido aplicado anteriormente, é necessário apenas fazer a lavagem da superfície com uma esponja comum, esperar secar e reaplicar o produto com um rolo (uma ou duas demãos são o suficiente).


Manutenção de portas e janelas na casa de madeira

Por conta da umidade local, portas e janelas de madeira sofrem retração ou dilatação, podendo raspar e riscar o piso. Entretanto, com um simples ajuste de peças das esquadrias e o problema será resolvido. Além disso, outra opção é colocar uma folha de lixa no chão e passar a porta para a frente e para trás ao longo da parte abrasiva da folha.


Instalações elétricas e hidráulicas

Assim como em casas de alvenaria, as instalações elétricas e hidráulicas necessitam de manutenções periódicas, evitando danos maiores à estrutura. Dessa forma, é indicado que as instalações sejam revisadas a cada cinco anos, para verificar a necessidade de melhorias.


Rebatimento das madeiras

Todavia, por ser um material orgânico, a madeira se movimenta devido ao processo de adaptação ao clima local da edificação. Por isso, geralmente após um ano da construção, é necessário rebater as madeiras da casa de modo a encaixá-las novamente, evitando, assim, danos estruturais.


Mesmo não exigindo grandes procedimentos, recomenda-se uma manutenção periódica da casa de madeira para manter a qualidade por muitos anos. Assim, se quiser saber mais sobre a preservação de casa de madeira, clique aqui e veja como aumentar sua durabilidade. Tem interesse em ter uma casa de madeira? Entre em contato com o EPEC e faça seu orçamento!

Por Gabrielle Soares e Izabela Coelho

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Etapas para construção de casas pré-fabricadas em madeira

As casas pré-fabricadas são aquelas onde a maioria dos seus elementos são trazidos prontos para o canteiro, ou seja, construídos fora dele. Uma parede inteira ou a estrutura de uma cobertura, por exemplo, podem ser montadas só no canteiro, adiantando assim algumas etapas da construção.

Por isso as casas pré-fabricadas ganharam popularidade nos últimos anos, principalmente por sua rapidez de execução.

No post de hoje iremos comentar quais são as etapas de construção de casas pré-fabricadas em madeira.

20 Casas De Madeira Encantadoras Que Vão Roubar O Seu Coração | homify

Fonte: Reprodução da internet

ETAPAS

As etapas para construção de casas pré-fabricadas em madeiras são:

1.Burocracias e Projetos

A primeira etapa de toda obra é ir atrás das burocracias. É muito importante você procurar regularizar o terreno e todos os documentos que o envolvem antes de qualquer coisa.

Enquanto as burocracias vão sendo resolvidas se pode procurar escritórios, profissionais ou estabelecimentos que possam te ajudar com os projetos. Nessa etapa que são decididos todo layout da casa e todos os outros projetos necessários para aprovação de construção.

Geralmente se uma madeireira é contratada para realizar o serviço, existem projetos “padrão” que servem de base para a construção. Mas também é possível contratar um projetista que faça um projeto original e em parceria com uma madeireira, fabrica as peças.

2. Fundação

A segunda etapa depois de tudo regularizado e todos os projetos acertados é começar a construir.

A primeira coisa a ser feita são as marcações no terreno para as fundações e depois a concretagem delas.

As fundações podem ser rasas ou profundas, tudo depende do projeto da edificação e do tipo de solo existente no terreno. Em casa de madeira podemos ter fundações feitas com estacas e sapatas (profundas) ou até radier (rasa).

3. Estrutura

Em casas pré-fabricadas geralmente a estrutura da casa são as próprias paredes que já vem prontas de fábrica, porém tudo depende do projeto. Se a parede pré-fabricada for estrutural então ela é a primeira coisa a ser montada após o levantamento das paredes de alvenaria (áreas de banheiro, cozinha e lavanderia).

Porém se o projeto prever pilares e vigas essas são instaladas primeiro junto com as partes de alvenaria (que podem ser pré-fabricadas ou não) e depois da instalação dos elementos estruturais que é feita a vedação vertical, instalando as paredes.

Nesta etapa também é feito a instalação das esquadrias (janelas e portas).

4. Instalações elétricas e hidráulica

As instalações elétricas são feitas logo após que a parte estrutural e de vedação estiverem prontas. Elas são feitas nessa etapa pois em casas de madeira os fios costumam ficar entre o forro e a cobertura.

As instalações hidráulicas e elétricas das partes de alvenaria ocorrem em dois momentos, durante e após o levantamento das paredes. Enquanto se está construindo, os espaços para os eletrodutos e canos que são previstos em projetos são feitos. E por último se passam os fios de energia também como indicados no projeto.

5. Acabamentos

Nessa parte são feitos os acabamentos. Revestimentos, pisos e forro são colocados nessa etapa.

6. Instalação de peças sanitárias ( pias, vasos, torneiras)

Por último são instaladas as peças sanitárias e também são feitos os últimos retoques antes da entrega.

Depois de todas as etapas de construção concluídas a casa está finalmente pronta para a entrega.

Então se você estiver pensando em adquirir sua casa de madeira pré-fabricada entre em contato com a gente.  Vamos lhe atender com toda a atenção e esclarecer quaisquer possíveis dúvidas que você possa ter.

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Casas de madeira: veja 10 dicas rápidas!

10 dicas rápidas sobre casas de madeira

As casas de madeira sempre tiveram seu charme aos olhos de muitas pessoas. Mesmo num contexto onde a construção voltou-se muito à alvenaria, as casas de madeira mantêm-se como forte opção Brasil afora. Mas com tanta variedade no mercado, é bom ter em mente algumas prioridades e ideias na hora de construir. Pensando nisso, preparamos uma lista com 10 dicas rápidas e fundamentais sobre as queridinhas casas de madeira.


1. Pesquise sobre o assunto

Realizar uma pesquisa agrega noções importantes sobre o assunto. Isso ajuda a agilizar, conhecer, entender e facilitar alguns processos que envolvem o projeto. A pesquisa também esclarece possíveis dúvidas e traz boas ideias quanto a referenciais e inspirações. Além disso, o interessado é levado a conhecer mais empresas que oferecem tal serviço, informando-se dos melhores preços, matéria-prima, inovações e boas soluções que o mercado traz.


2. Considere as proporções e o tipo de terreno, além de condições do ambiente

É essencial que se tenha noções de espaço, tipo de terreno e clima ao qual a construção será submetida. Assim, ganha-se tempo na escolha do modelo, o tipo de madeira a ser utilizado e muito mais.


3. Tenha em mente seus recursos financeiros

Tão importante quanto conhecer a realidade do ambiente, é ter em mente os recursos disponíveis para a obra. Além de um bom projeto, devem entrar na lista orçamentária a demanda de matéria prima, serviços terceirizados, e muito mais.

Mais uma dica valiosa é fazer orçamento com variadas empresas e, desse modo, ver qual lhe favorece nesse sentido.


4. Saiba escolher a empresa que ficará a cargo do projeto

Uma das decisões que influenciarão a obra do início ao fim é uma boa escolha do responsável pelo projeto. Por isso, é fundamental pesquisar empresas que ofereçam tais serviços, e buscar entender alguns fatores sobre as mesmas:

  • Avaliações e recomendações;
  • Forma de atuação no mercado;
  • Se trabalha com serviços certificados
  • Há quanto tempo está no mercado;
  • Entre outras coisas que te permitem realmente conhecer e confiar em tal organização.

Realizar visitas e estar em constante contato pode ajudar, pois auxilia no entendimento da forma como a empresa lida com questões administrativas, além de como se dá o contato e atenção ao cliente. Assim, é possível avaliar seu nível de organização dos pequenos aos grandes aspectos.

Nesse sentido, uma Empresa Júnior, que possui fins educacionais e não lucrativos, pode ser uma ótima opção para você. Saiba mais em “Por que contratar uma Empresa Júnior?“.


5. Escolha o tipo de madeira certo para a construção

 

Já foi dito que o tipo de terreno e clima influenciam na escolha da madeira. No entanto, há outras variáveis que devem consideradas. Por exemplo, algumas partes como assoalho, paredes, vigas, entre outros, requerem tipos de madeira específicos na construção. Para entender qual o ideal para seu projeto, confira nosso post “Tipos de madeiras, qual o melhor para construir?”.


6. Planeje as manutenções no tempo ideal

 

Como toda construção e ambiente, as casas de madeira também precisam de manutenções regulares. Esses cuidados variam desde a aplicação de impermeabilizantes e vernizes, por exemplo, até a retirada e troca de materiais danificados por questões de tempo, cupins ou fungos. Estar atento a esse planejamento é o primeiro passo para aumentar a durabilidade de sua casa de madeira.


7. Explore as opções de casas de madeira pré-fabricadas

Se você está procurando conciliar custo e benefício, as casas pré-fabricadas são a melhor opção. Além de apresentar um preço bem mais acessível, futuras ampliações, manutenções e reparos também podem ser realizadas de forma mais econômica. O tempo que demanda a obra também é consideravelmente menor quando comparado a outros projetos, com o mesmo padrão de qualidade. Além de tudo, as casas pré-fabricadas têm ainda a vantagem de serem obras ecológicas. Faça um orçamento conosco e conheça mais sobre o projeto!


8. Atente-se às informações contidas no Memorial Descritivo e demais Relatórios fornecidos

O Memorial Descritivo fornecido ao cliente contém variadas informações a respeito do projeto. É importante se atentar a essas informações para ter certeza de que o projeto está de acordo com seu pedido. Na descrição dos acabamentos e materiais utilizados, assegure-se de que os materiais possuem selos de certificação, pois estes garantem uma origem ecológica, e atenção total aos padrões de qualidade.

Outras empresas fornecem ao cliente, além de tal memorial, relatórios de tempos em tempos ao longo da obra, importantes que o cliente esteja revisando também.


9. Contrate uma empresa que trabalhe com a metodologia BIM

Contratar uma empresa que trabalhe com BIM te trará muitos benefícios. Com essa tecnologia, é fácil visualizar como o projeto deverá ser construído e assim, cobrar resultados. Além disso, ela possibilita a previsão de possíveis erros que podem trazer atrasos na obra e custos excedentes.

A metodologia BIM é vista como o futuro da construção civil, uma vez que reúne e harmoniza diversos componentes de uma obra, visando maior precisão, com menor tempo e custos!


10. Aproveite para criar um clima ao seu modo

Mais uma das várias vantagens que as casas de madeira possuem, é a versatilidade em conseguir, em um mesmo ambiente, fazer várias mudanças com poucos recursos em decoração. Por isso, com base em pesquisas, facilmente cria-se um ambiente familiar e agradável ao seu estilo, que reflete quem você é, e te permite aproveitar ao máximo o seu lar e tudo que ele tem a lhe oferecer.


Esperamos que essas dicas tenham sido úteis para você nesse processo de pesquisa e construção do seu novo lar. Se você deseja saber mais sobre casas de madeira, entre em contato conosco! Trabalhamos há mais de 25 anos visando as melhores e mais acessíveis soluções em Engenharia Civil, em prol da satisfação de nossos clientes e colaborar com o progresso e bem estar da sociedade como um todo.

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Tipos de madeira: qual é o melhor para construir

Tipos de madeira: qual o melhor para construir

A hora de construir, é muito importante saber quais tipos de madeira podem ser usados em cada ambiente, e para quais funções podem ser submetidos. A partir disso, é preciso identificar o tipo de madeira mais adequada para sua obra. Conheça aqui as mais utilizadas no mercado e onde podem ser aplicadas.


Se está pensando em construir sua casa, fazer uma varanda ou até reformar o forro da sua sala — e vai utilizar madeira para isso —, já deve ter pensado em qual tipo deve comprar. No mercado há muitas opções e saber qual levar nem sempre é uma tarefa fácil. Primeiramente, deve-se levar em conta: o ambiente em que o material será colocado, se será interno ou externo; a função da peça, se fará o trabalho estrutural ou será parte do acabamento; o clima que deseja deixar no ambiente, se em um tom suave, mais rústico, ou aparentando espaçoso, por exemplo; se estará em contato com umidade ou exposto aos raios solares; entre outros fatores.

É importante pensar em todos esses detalhes antes de concluir a compra, de modo a evitar possíveis manifestações patológicas em menor tempo e garantir uma melhor qualidade da casa ou edifício.

Aqui estão listados 6 tipos de madeira muito utilizadas no Brasil e quais as suas principais aplicações na construção:

Pinus

Essa é com certeza a mais usada no país. Possui um ótimo custo-benefício e muitas aplicações, desde pequenos móveis até a construção civil em geral. Além disso, tem média densidade, com facilidade de corte e perfuração com ferramentas simples e é retirada de reflorestamentos, o que ajuda na preservação de árvores nativas. Em contrapartida ela é um pouco suscetível a fungos e cupins, porém, devido à sua porosidade, é uma madeira muito fácil de ser tratada. O Pinus pode ser utilizado em ripas, rodapés e forros, painéis, decoração interna, guarnições e em partes secundárias de estruturas. Além disso, ele tem uma cor clara e é muito indicada para quem quer deixar o ambiente mais suave.

Angelim

Este é um tipo de madeira bastante resistente a fungos e cupins. Ela tem uma alta durabilidade e é fácil de ser trabalhada. Entretanto, para ambientes externos é mais contraindicada, evitando exposição aos raios solares e à chuva. Sua coloração varia de um castanho amarelado a castanho avermelhado, e possui um bom custo benefício. Na construção, pode ser usada em vigas, caibros, forros, assoalhos, portas, janelas, partes secundárias da estrutura e em acabamentos internos também.

Maçaranduba 

Extremamente resistente a umidade, fungos e cupins, essa madeira nobre é muito usada na construção naval. Na construção de casas, é bastante usada em partes estruturais, podendo ser empregada em escadas, vigas, assoalhos, estruturas externas e revestimentos internos. Porém não recomenda-se prega-la, pois por conta de sua rigidez ela costuma rachar.

Cumaru

Essa madeira é bastante resistente, tanto a umidade, como a fungos e cupins. Ela tem uma alta durabilidade. Além disso é bastante densa e muito versátil. Por sua característica de resistência, é bastante indicada para ficar em ambientes expostos ao ar livre. Comumente é usada em decks de piscinas, portas, janelas, em ambientes exteriores e também em interiores. Por conta de sua rigidez, o Cumarú não é uma madeira simples de ser perfurada com ferramentas simples.

Eucalipto

O eucalipto tem um preço bem baixo em relação a outras madeiras, porque é abundante no país. Como resultado ele oferta um excelente custo benefício para seus clientes. Normalmente é extraída de reflorestamentos, trazendo um benefício para a preservação ambiental. Frequentemente usada para portas e janelas, forros, esquadrias, caibros, vigas, andaimes, partes estruturais, pisos, e alicerces. Para quem deseja criar um ambiente mais rústico ou com um bom isolamento termoacústico, essa é uma ótima opção de material.

Ipê 

É uma madeira nobre, bastante durável, sendo então usada para as mais diversas situações. Essa sem dúvidas, é uma das madeiras mais bonitas que há, além de não perder sua beleza com o passar do tempo. Já que é bastante densa, possui uma ótima resistência contra fungos e cupins e pode ser aplicada tanto em ambientes externos como internos. Como resultado, ela pode estar em vigas, assoalhos, lambris, decks, caibros, rodapés, portas, janelas, batentes, pisos, guarnições, entre outros.



Em conclusão, vimos que diferentes tipos de madeira são utilizados em diferentes ambientes, e em diferentes funções. A exemplo, se pretende fazer o deck da sua piscina, pode utilizar a Maçaranduba ou a Cumaru. Mas se pretende revestir as paredes de seu quarto e deixar um tom mais suave e aconchegante, pode utilizar Pinus. Além de se atentar a que madeira usar, é importante contratar um especialista para acompanhar sua obra. Ele irá direcioná-lo aos materiais mais adequados, garantindo que você tenha um bom dimensionamento do seu tempo, dinheiro, e trabalho de execução!

Quer construir sua casa e pensa em fazer pré-fabricada em madeira? Veja post Tenha sua Casa Pré-Fabricada desde o projeto até a execução!!

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