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Está pensando em construir e tem dúvidas sobre quem contratar? Neste post vamos listar 5 motivos para contratar um engenheiro civil para elaborar seus projetos!
Quando estamos com problemas de saúde, recorremos a um médico. Ao pensarmos em uma educação de qualidade, recorremos a professores para nos ajudar. Entretanto, quando estamos planejando nosso futuro, nem sempre vemos a necessidade de recorrer a um engenheiro para fazer nossos projetos. Neste post vamos te explicar por que é importante ter um profissional qualificado orientando todo o processo de construção.
1. Segurança da construção
Primeiramente, o engenheiro é responsável por garantir que a edificação suporte seu peso e resista a eventos externos. Todos os materiais são pensados para que ele seja o mais resistente possível. Além disso, é necessário realizar uma série de cálculos para que seja possível tirar do papel sua casa dos sonhos. Os engenheiros saberão fazer as adaptações necessárias você obter o que deseja. Ademais, ao finalizar o projeto o engenheiro assume a responsabilidade sobre ele, de forma a protegê-lo juridicamente.
2. Contratar um engenheiro gera economia
Todos os cálculos realizados antes da construção, garante, não apenas a segurança, como também a economia de materiais na obra. O cálculo estrutural, por exemplo, garante uma economia de aço e concreto. Além disso, ter um bom projeto reduz gastos futuros com manutenções corretivas. É comum que apareçam mais patologias quando a obra foi feita sem planejamento, de forma que, no futuro, você terá gastos muito altos.
3. Experiência com outras obras e capacitação para solucionar problemas
Por trabalharem majoritariamente com isso, os engenheiros adquirem muita experiência. Provavelmente eles conseguirão perceber situações problemáticas com antecedência e já atuarão sobre elas. Um engenheiro civil formado teve capacitação nas mais diferentes técnicas de construção. Além disso, durante o curso, foi estimulado a solucionar problemas. Dessa forma, ele é a pessoa ideal a quem recorrer quando você se depara com qualquer impasse. Ele pode transformar um problema em uma solução criativa.
4. É necessário ter projetos assinados por um engenheiro para regularizar sua obra
A fim de obter o alvará de construção, será necessário possuir os projetos arquitetônico e hidrossanitário assinados por um engenheiro. Ao realizar obras irregulares, além de pôr em risco a segurança das pessoas que estão trabalhando e dos futuros usuários da edificação, você ainda terá de enfrentar multas da prefeitura e poderá ter sua obra embargada!
5. Tem a experiência necessária para continuar o acompanhamento da sua obra
Após a finalização e aprovação dos projetos, o engenheiro civil pode realizar o acompanhamento da sua obra. Por ter domínio do que será realizado, ele é o profissional certo para planejar e acompanhar a execução da obra.Ter a execução dos projetos assistida por quem os elaborou garante que tudo saia conforme o planejado. Além disso, possuir um engenheiro acompanhando evita que você perca o controle da sua obra, como explicamos melhor neste post!
Além de todos os motivos acima mencionados, contratar um engenheiro valoriza seu imóvel e reduz as dores de cabeça. Como abordamos anteriormente, um dos motivos para contratar um engenheiro para elaborar seus projetos é a economia! Imaginamos que esse pode ser um assunto interessante para você, então preparamos um Guia de como economizar na sua obra, onde damos ainda mais dicas para você!
Caso você ainda esteja começando suas pesquisas para construir sua casa, temos um conteúdo com tudo o que você precisa saber antes!
Por fim, vale lembrar da importância de contratar profissionais qualificados e de segurança! Está precisando de um? Entre em contato conosco!
Há uma série de pontos que devemos prestar atenção e procedimentos que devem ser realizado quando você inicia a construção de uma casa. Tais processos garantem não apenas a segurança da construção, como também sua regularização. Neste post vamos falar sobre o que você precisa saber antes de construir sua casa!
Ter a casa própria costuma ser o sonho de muitos. Poder construí-la do seu jeito, sob medida para as suas necessidades é ainda melhor. Entretanto, não se trata apenas de contratar um engenheiro que faça um bom projeto e um arquiteto que faça uma fachada bonita. Antes de iniciar de fato a construção da sua casa, há uma série de pontos que devemos prestar atenção. Uma vez que são desrespeitados podem inviabilizar a construção. A seguir explicaremos os passos necessário para você realizar seu sonho!
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Consulta de viabilidade na prefeitura
As construções nas cidades são regidas pelos seus respectivos planos diretores, uma espécie de pré-definição das áreas que abrigam cada tipo de construção. Antes de construir no seu terreno você deve solicitar uma consulta de viabilidade junto a prefeitura de sua cidade. Em Florianópolis essa solicitação pode ser feita on-line ou presencialmente. Você encontrá mais informações no site da prefeitura. Sem a consulta de viabilidade, nada se pode fazer. Ela é primordial para obter as informações sobre tamanho da edificação, tipo, os recuos necessários, entre outros pontos definidos no Código de Obras e Plano Diretor.
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Levantamento planialtimétrico
O levantamento planialtimétrico visa conhecer a superfície e os limites do seu terreno. Nele se tem o levantamento exato da área do imóvel, bem como as curvas de nível que auxiliam na definição do projeto arquitetônico. Por meio dele é feita a escolha das técnicas para o desenvolvimento do projeto. Dessa forma você aproveita o máximo do relevo do terreno e tendo o menor desperdício de energia com as movimentações de terra necessárias.
No exemplo acima o levantamento planialtimétrico permitiu aos arquitetos que aproveitassem a diferença de níveis no terreno para criar diferentes pisos. Dessa forma, além de economizar, você ainda torna sua casa única.
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Laudo de sondagem e percolação do solo
No ensaio de permeabilidade do solo é possível identificar o quanto de água pode ser absorvida pelo solo. Esse estudo é feito de acordo com o tipo e espessura do solo. O ensaio de percolação é feito para calcular o dimensionamento de sistemas de tratamento de efluentes líquidos. Ambos os ensaios levam em conta a presença e distância de lençóis freáticos. É necessária a sua realização para elaborar e aprovar o projeto hidrossanitário junto a Vigilância Sanitária, de acordo com a localização do terreno. Para a elaboração do projeto estrutural é imprescindível conhecer o solo. Dessa forma é possível definir o tipo de fundação a ser escolhida para a edificação.
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Projeto da edificação já existente no terreno
Se acaso haja uma construção pré-existente no terreno, faz-se necessário os projetos das mesmas. Caso você não possua tais projetos, recomenda-se a contratação de profissionais habilitados e devidamente registrados em seus conselhos. Eles serão responsáveis pela elaboração do projeto As Built. Em outras palavras, caso você possua uma casa já construída em seu terreno, precisará das plantas, sejam elas as originais ou uma planta feita por um profissional após a construção.
Para ampliações você necessitará ter um alvará de construção. Para conseguir a expedição dele existem passos a serem cumpridos, para que sua obra esteja legalizada, conforme as leis e normas do município.
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Número de inscrição imobiliária
É o número de inscrição do imóvel junto ao Cadastro Imobiliário do seu município, também conhecido como inscrição do IPTU. Lá constam informações importantes sobre o imóvel, como endereço, área construída e territorial, lote, proprietário, valor de venda e registros fiscais. Ele é como o CPF do seu terreno!
Depois de reunir essas informações, é necessário buscar um profissional capacitado para elaborar os projetos essenciais da construção. Nesse post te mostramos 5 motivos para contratar um engenheiro para elaborar seus projetos! São eles, por ordem: arquitetônico, estrutural, hidrossanitário e elétrico. Quer saber mais sobre esses projetos? Acesse abaixo o nosso guia de projetos para construir sua casa e descubra quais os projetos necessários e do que eles se tratam.
Durante a elaboração de uma residência, são muitos os projetos desenvolvidos antes da real instalação e construção. Assim, além da planta da casa, é também necessário elaborar o projeto elétrico, hidrossanitário, estrutural, entre outros complementares. Mas afinal, você sabe do que trata realmente esses projetos?
Clique aqui para saber mais sobre projetos de casa!
• O que é um projeto elétrico residencial?
O projeto elétrico é um documento detalhado da correta instalação, dimensionamento e especificação de todos os componentes elétricos de uma residência, como pontos de luz, tomadas, disjuntores e fiações. Portanto, tem como função garantir a segurança e um correto uso dos aparelhos elétricos, e também, determinando a iluminação do ambiente. Isso, levando em consideração a função de cada cômodo, a faixa etária dos moradores, a eficiência energética do local, etc.
Fonte:http://www.forumdaconstrucao.com.br/conteudo.php?a=28&Cod=1678
• Como é elaborado?
A correta elaboração e instalação de um projeto elétrico residencial requer a contratação de uma empresa gerida por um engenheiro – elétrico, civil ou mecânico – que admite responsabilidade técnica.
O projeto elétrico é dividido em quatro fundamentais partes:
1. Justificação do projeto e sua descrição.
2. Conjunto de documentos (plantas, anotações, diagramas) para a execução do projeto.
3. Especificações de materiais a serem utilizados e normas para sua devida utilização.
4. Lista de materiais sugeridos, incluindo a quantidade de cada um deles.
Fonte:https://ensinandoeletrica.blogspot.com/2017/01/projeto-eletrico-residencial-parte-1.html
• Qual a vantagem de ter um projeto elétrico de qualidade em para minha residência?
Primeiramente, obter um projeto elétrico desenvolvido por profissionais especializados na área não é somente o aspecto legal que é cumprido. Também, Além de estar regulamentada perante as normas, sua residência também passa a estar segura para seus usuários e o processo de construção passa a ser mais econômico.
Assim, na questão da segurança, a aquisição do projeto inegavelmente diminui os riscos de acidentes relacionados a curtos circuitos, choques elétricos e descargas elétricas durante tempestades. Dessa forma, acidentes são evitados e se previne que os usuários se machuquem, ou que a própria estrutura seja comprometida.
Duvidas sobre projetos complementares? Marque uma reunião conosco!
No quesito economia, o projeto elétrico é de grande auxílio tanto durante o processo de construção da edificação quanto durante a utilização da residência e no evento de reformas futuras. Dessa forma, durante a obra, o projeto, por apresentar a quantidade de materiais corretos, evita o desperdício de material comprado e elimina as chances da compra de materiais que não são necessários e, além disso, otimiza o tempo gasto no canteiro de obras visto que facilita a execução das instalações elétricas. Entretanto, na utilização da casa, um projeto elétrico prévio adequa o consumo de energia para o maior rendimento do mesmo. E por último, em reformas futuras, possíveis problemas na instalação de um aparelho de ar condicionado, por exemplo, são abolidos. Isso ocorre devido ao fato que não será necessário mexer com o aspecto estrutural da casa.
EPEC
CNPJ 00.172.076/0001-02