Como atualizar meu AVCB?
O AVCB, ou Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é um documento importante para instalações complexas, como condomínios, prédios comerciais e galerias. Junto com o PPCI, é o documento necessário para a obtenção de Alvarás.
O que é o AVCB?
Este documento atesta, entre outras coisas, a execução e oficialização do que está previsto no Projeto Preventivo Contra Incêndios. Assim, o PPCI é o responsável pelo controle do surgimento de incêndios e pela melhor forma de evitar maiores acidentes na evacuação.
Portanto, o AVCB serve como documento necessário por algumas seguradoras, como documentação para funcionamento e até como objeto de disputas judiciais.
Sim, o Auto de Vistoria, ou melhor a falta dele se notificado, pode ser utilizado em alguns casos como uma prova de conformidade com as consequências.
Isso acontece principalmente em estabelecimentos comerciais, mas há a possibilidade de incêndios serem considerados como crime doloso, ou seja, que se assume o risco.
Outra informação importante é que há multas a serem cobradas caso esses não estejam em dia, e que variam de acordo com a ocupação.
Qual é a diferença de AVCB e PPCI?
O AVCB pode ser visto como o processo completo, e o PPCI como o ponto de entrada nele.
No Projeto Preventivo Contra Incêndios temos a organização dos sistemas de controle
e combate destas emergências. Mas ter um PPCI e não ter um AVCB é como ter um projeto de casa e não um Habite-se. Ou seja, os sistemas estão em dia, a mudança foi completa, mas não houve um documento atestando sua finalização.
Com ele, o CBM comprova que o projeto está funcional e de acordo com o que foi previsto no PPCI.
O PPCI não é um documento permanente
É importante ficarmos atentos a esse fato: a validade de um PPCI (e a necessidade de uma nova vistoria) é de 5 anos.
Mesmo que seu condomínio ou prédio comercial tenha o documento, por mudanças na legislação, ou mesmo para confirmação de funcionalidade, o projeto não é permanente.
Assim a vistoria é feita a cada novo projeto. Algumas vezes há a exceção do projeto não precisar de atualização, mas em um geral não é o caso.
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O que é examinado na vistoria do AVCB?
Durante as avaliações para a emissão são analisados:
- Rotas de emergência;
- Disposição e validade de extintores;
- Segurança dos sistemas;
- Funcionalidade de alarmes e detectores de fumaça.
Então entre em contato e veja como podemos te ajudar a obter o seu PPCI ou ajustar todos os indeferimentos e assim começar esse processo.