Reformas: Quais Você Deve Priorizar no Momento?

Manutenção predial é essencial para manter a estrutura e a segurança dos condomínios, além de valorizar o imóvel. Mas, com tantos aspectos a considerar, é vital priorizar as principais reformas. Este artigo aborda quais reformas devem ser realizadas primeiro, contudo garantindo a eficiência dos recursos e a segurança dos moradores.

1. Estruturas de Segurança

As principais reformas de manutenção predial que devem ser priorizadas são aquelas relacionadas à segurança estrutural. Verificar a integridade das fundações, colunas e vigas é essencial, pois falhas nesses componentes podem comprometer todo o edifício. Reformas que envolvem a correção de fissuras, infiltrações e o reforço estrutural devem estar no topo da lista de prioridades. Investir nessas principais reformas de manutenção predial garante não apenas a longevidade do edifício, mas também a segurança dos moradores.

2. Sistemas Elétricos e Hidráulicos

Outra área que demanda atenção nas principais reformas de manutenção predial é a dos sistemas elétricos e hidráulicos. Instalações antigas podem representar um risco significativo, portanto aumentando as chances de incêndios e vazamentos. Contudo a atualização do sistema elétrico, incluindo quadros de distribuição e fiações, além da modernização das tubulações e válvulas, são reformas que não podem ser adiadas. Priorizar essas principais reformas de manutenção predial reduz riscos e melhora a eficiência energética e hídrica do condomínio.

3. Áreas Comuns e de Lazer

As reformas nas áreas comuns e de lazer também são cruciais. Embora possam parecer menos urgentes, essas áreas impactam diretamente na qualidade de vida dos moradores e na valorização do imóvel. Devemos planejar e revitalizar o salão de festas, a academia, a piscina e outros espaços comuns, visto que melhorias nesses locais atraem novos residentes e elevam a satisfação dos atuais moradores, refletindo positivamente no valor de mercado do condomínio.