Estabelecimentos que se encaixarem na definição de uso urbano sustentável podem conseguir desconto de até 5% no valor do seu IPTU.

SUSTENTABILIDADE URBANA

Você já deve ter notado que o consumo de água da maioria dos estabelecimentos é bastante elevada. Ou que o acesso de pessoas cegas em uma loja é dificultado por escadas, obstáculos e afins. O termo que busca resolver todos esses problemas nas cidades é denominado sustentabilidade urbana, e hoje falaremos como isso pode reduzir seus gastos com o IPTU do imóvel.
“O grande objetivo da sustentabilidade urbana é construir cidades ambientalmente e socialmente justas para as nossas próximas gerações”. (Ministério do Meio Ambiente)
Sendo assim, tanto a economia de água, quanto a acessibilidade da edificação são temas pertinentes para esse objetivo e podem ainda, reduzir custos do seu estabelecimento!

REDUZINDO SEU IPTU

Foi a busca pela sustentabilidade urbana no país que levou o governo a criar um incentivo que reduz em até 5% o valor do IPTU de estabelecimentos regulamentados. Entretanto, para que você tenha acesso a esse tipo de desconto, é necessário que seu imóvel tenha algumas competências.
Esse benefício será concedido a imóveis cujas áreas estão de acordo com no mínimo três dos conceitos que definem uso urbano sustentável. Estes são:

ACESSIBILIDADE

Um desses critérios utilizados é a acessibilidade do imóvel. Seguem as competências:
Estabelecimentos comerciais que atendam a acessibilidade do passeio público, ou seja, resultam em 1% de desconto.
Estabelecimentos comerciais que atendam a acessibilidade da edificação resultam 1,5%. Além de adquirir redução do IPTU, o seu estabelecimento poderá receber todos os públicos e, ainda, evitará multas e advertências.
Para tornar seu ambiente acessível é necessário um Projeto de Acessibilidade realizado por um profissional indicando as adequações a serem feitas e posteriormente a execução das mudanças.

REAPROVEITAMENTO E CONTROLE DE ÁGUA

É possível conseguir até 2% de desconto no IPTU com algumas pequenas mudanças. Essas mudanças favorecem a economia de água, reduzindo assim, as contas no final do mês. As adaptações são:
– A adoção de sistema de aproveitamento de água de chuva garante descontos de 0,5%;
– Sistema de reuso de água corresponde ao desconto de 0,5 %;
– Medidores individuais de consumo fornece o desconto de 1%;

Para implementar todas essas modificações no seu estabelecimento, a reformulação de um projeto de reaproveitamento de água voltado para essas necessidades pode lhe atender perfeitamente. Isso tudo garante não só economia na conta de água e do IPTU como também acessibilidade para clientes ou visitantes com mobilidade reduzida.

OUTROS REQUISITOS

Alguns outros requisitos para obter este benefício são:
– Existência de sistema de insonorização, para estabelecimentos que produzam ruídos;
– Uso adequado do zoneamento;
– Estar de acordo com o plano diretor da cidade;
– Existência de bicicletário em caso de imóveis comerciais;
– Não possuir vagas para estacionamento de automóveis na área de afastamento frontal obrigatória.

ONDE PEDIR MINHA REDUÇÃO DE IPTU?

O requerimento para usufruir do IPTU sustentável deverá ser feito em uma unidade do pró-cidadão, e, posteriormente, o Sistema de Desenvolvimento Urbano (SMDU) realizará uma avaliação do estabelecimento.

UMA CIDADE MAIS COERENTE
De fato, somente as alterações feitas já valem para o bolso no final do mês. Economias de água, um ambiente atrativo e acessível e ainda por cima, uma redução do IPTU.
Vale ressaltar que o objetivo desses projetos é garantir uma melhor organização e uma maior unificação dos sistemas de uma cidade. Trazer uma relação mais social e ambiental pros centros urbanos.
Sendo assim, O SMDU vai avaliar se as alterações no estabelecimento realmente acrescentam valor para a sustentabilidade urbana. Então, faça o projeto com empresas responsáveis e de confiança!
Qualquer dúvida sobre os projetos citados nesse post, neste link você pode se informar sobre cada um deles!